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부동산 공시가격은 세금이나 재산에 필요한 중요한 정보예요. 📌
그래서 정확하게 조회하는 방법을 알아두면 좋아요!
✅ 부동산 공시가격이란?
공시가격은 정부가 정한 부동산의 공식적인 가격이에요.
아파트, 단독주택, 토지 등에 대해 매년 발표되죠.
✔ 재산세, 종합부동산세 등의 세금 기준
✔ 주택담보 한도 결정 기준
✔ 건강보험료 산정에 영향
🔎 부동산 공시가격 조회 방법
1️⃣ 부동산공시가격알리미 사이트 이용하기 🏡
가장 정확하고 공식적인 방법이에요!
👉 국토교통부에서 운영하는 사이트라 신뢰할 수 있어요.
📌 조회 방법
- 부동산공시가격알리미 접속
- ‘공시가격 조회’ 메뉴 클릭
- 아파트 / 단독주택 / 토지 중 선택
- 주소 입력 후 검색하면 끝!
📢 발표 시기
- 아파트: 매년 4월
- 단독주택: 매년 1월
- 토지: 매년 2월
2️⃣ 국세청 홈택스 이용하기 📊
공시가격을 기반으로 한 세금 정보를 함께 확인할 수 있어요.
특히, 종합부동산세 납부 대상인지 확인할 때 유용해요!
📌 조회 방법
- 홈택스 접속
- 로그인 후 ‘재산세’ 또는 ‘종합부동산세’ 메뉴 이동
- 보유 부동산의 공시가격 확인
3️⃣ [지방자치단체(구청, 시청) 홈페이지] 이용하기 🏛
일부 지자체 홈페이지에서도 공시가격을 확인할 수 있어요.
특히, 개별 단독주택이나 토지의 공시가격은 구청·시청 홈페이지에서 제공하는 경우가 많아요.
✔ 서울: 서울부동산정보광장
✔ 경기: 경기도 부동산 포털
📌 오프라인 방문 조회 가능!
직접 시청·구청을 방문해서 공시가격을 문의할 수도 있어요.
📢 유의사항
✅ 공시가격은 매년 변동될 수 있으니 최신 정보 확인 필수!
✅ 공시가격이 너무 높거나 낮다고 생각되면 이의 신청 가능!
✅ 세금등에 직접적인 영향을 미치므로 꼼꼼히 체크하세요.
부동산 공시가격을 잘 활용하면 세금 절약도 가능하답니다. 😉
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